合肥上半年销量住房42605套 均价同比涨11.66%

时间：2009年07月03日 23:01:04 中财网

　　2009年上半年，合肥楼市销量回暖。据业内对合肥官方数据的初步统计，今年上半年省城楼市共销售住宅类商品房42605套，销售面积414.43万m2，销售金额达167.00亿元，全市累计均价为4101.95元/平方米。
　　截止到6月30日，合肥市共有可售商品房46238套，可售面积4765287.00m2。 2009年上半年合肥市新增住宅类商品房32917套，新增面积309.85万平方米。与2008年上半年相比，2009年上半年合肥市新增住宅类商品房的套数上涨幅度不大，新增面积呈现下跌趋势。而且在单套面积的情况中可以看出，小户型的新增量在2009年上半年的新增中的占据的比例越来越大。
　　据统计，今年上半年合肥市共销售了住宅类商品房42605套，销售面积414.43万m2，销售金额达167.00亿元，全市累计均价为4101.95元/平方米。与去年上半年相比，2009年上半年的销售中除了面积有所下跌外，套数和金额均有所上涨。全市的销售套数同比2008年上半年上涨了8.20%，而销售面积下跌了4.17%，销售金额上涨了5.12%，销售均价则上涨了11.66%，销售均价在2009年上半年的同比涨幅最大。
　　就每月销售情况而言，今年上半年省城楼市销量始终呈上涨趋势，到6月份的销售套数已近9000套，达到年后销量新高峰。 6月份的销售量不仅是年后以来的新高峰，也是2008年以来销量最高一月。针对销量上涨的现象，365家居网分析认为，这是刚性需求的集中释放，因为，自年后以来的销量持续在回升，而开发商的各种举措也越来越多。不过，目前这一形势能否长期持续下去还值得进一步观察。